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现代金融经济的眼重看历史  作者:谁是谁非任评说  分类:[商战]  
  国内住房总价值可能超过90万亿 超出GDP近两倍http://www.sina.com.cn 2009年09月15日 08:12 中国证券报-中证网
    作者 贺辉红
  
    目前,不少人都在谈论买一套房要花去几代人的心血。那么,目前全国住房总计到底值多少钱?统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。
  
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  我们从另外的角度计算一下:90万亿,以中国15亿人口(计算黑户),每人6万元,而中国的平均国民收入是1万元左右,房价收入比为6,还是比较合理的。

  从统计的另外一面看当前房价的合理性。
  国内住房总价值可能超过90万亿 超出GDP近两倍
  
  2009年09月15日 08:12 中国证券报-中证网
    作者 贺辉红
  
    目前,不少人都在谈论买一套房要花去几代人的心血。那么,目前全国住房总计到底值多少钱?统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。
  
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  我们从另外的角度计算一下:90万亿,以中国15亿人口(计算黑户),每人6万元,而中国的平均国民收入是1万元左右,房价收入比为6,还是比较合理的。
  中国的问题的关键是收入差别太大,造成穷人没有房子住和买不起,这解决穷人的问题更多的是政府的责任而不是商家。
  我们的经济GDP等等每年是按照10%以上的增加,房价当然也要按照这样的比例增长,而我们的储蓄利率远远低于这个增长,这肯定就要有溢价的出现,所以经济规律不是人为能够改变的。
  

  作者:白熬乐之 回复日期:2009-09-15 22:37:45 
    国内住房总价值可能超过90万亿 超出GDP近两倍http://www.sina.com.cn 2009年09月15日 08:12 中国证券报-中证网
        作者 贺辉红
      
        目前,不少人都在谈论买一套房要花去几代人的心血。那么,目前全国住房总计到底值多少钱?统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。
      
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      我们从另外的角度计算一下:90万亿,以中国15亿人口(计算黑户),每人6万元,而中国的平均国民收入是1万元左右,房价收入比为6,还是比较合理的。
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    楼主,看您帖子很久了,收益匪浅,这个问题想问一下。是每个人都需要买房子嘛?很多农村都是自建房的,一部分国民收入应该扣除。而房子的价值相对减少比较小吧。这样算的话,收入比可不止1/6了吧。
  
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  这报道是计算了农村的房子的。
  
  如果不算农村的房子,那么平均收入里面也不应当计算农民,而中国8亿农民收入极低,这样的计算结果是平均收入大增。
  
  

  作者:白熬乐之 回复日期:2009-09-15 22:37:45 
    国内住房总价值可能超过90万亿 超出GDP近两倍http://www.sina.com.cn 2009年09月15日 08:12 中国证券报-中证网
        作者 贺辉红
      
        目前,不少人都在谈论买一套房要花去几代人的心血。那么,目前全国住房总计到底值多少钱?统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。
      
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      我们从另外的角度计算一下:90万亿,以中国15亿人口(计算黑户),每人6万元,而中国的平均国民收入是1万元左右,房价收入比为6,还是比较合理的。
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    楼主,看您帖子很久了,收益匪浅,这个问题想问一下。是每个人都需要买房子嘛?很多农村都是自建房的,一部分国民收入应该扣除。而房子的价值相对减少比较小吧。这样算的话,收入比可不止1/6了吧。
  
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  这报道是计算了农村的房子的。
  
  如果不算农村的房子,那么平均收入里面也不应当计算农民,而中国8亿农民收入极低,这样的计算结果是平均收入大增。